Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit dem Bauturbo – diese Projekte stehen an
Hilde Koch
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit dem Bauturbo – diese Projekte stehen an
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte mit seinen neuen beschleunigten Bauvorschriften voran, die unter dem Namen Bauturbo bekannt sind. Die Stadt will so der akuten Wohnungsnot begegnen, indem sie langjährig brachliegende Grundstücke aktiviert und restriktive Bebauungsvorschriften lockert. Mehrere Vorhaben stehen auf der Tagesordnung der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses zur Abstimmung.
Das Erweiterungsprojekt Kalköfen Carrée hat bereits die Unterstützung der Stadt erhalten, da es ein seit langem ungenutztes Innenstadtareal beleben und die Wohnungsnot lindern soll. Geplant ist ein neuer Wohnblock auf dem ehemaligen Cox-Industriegelände hinter den historischen Kalköfen mit 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen. Um Bedenken bei der Zufahrt auszuräumen, schlagen die Entwickler einen direkten Garagenzugang von der Rommerscheider Straße vor – eine Lösung, die die Stadt befürwortet.
Ein weiteres Projekt betrifft die ehemalige Schlosserei Rodenbach am Beginn der Rommerscheider Straße. Hier soll ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage den alten Betrieb ersetzen. Zudem plant die BIG Bensberg GmbH, das Schloss Center zu erweitern, indem alles oberhalb des dritten Stockwerks abgerissen und durch drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen ersetzt wird. Die Stadtverwaltung sieht darin einen sinnvollen Schritt zur Verdichtung der Bebauung.
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Auf der Tagesordnung steht auch eine informelle Anfrage für ein Gebäude mit acht Wohneinheiten an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide. Das Vorhaben soll eine Baulücke schließen und einen Beitrag zu den Wohnungsbauzielen der Stadt leisten.
Dank des Bauturbo-Verfahrens kommen in Bergisch Gladbach lang blockierte Projekte nun voran. Die Initiativen zielen darauf ab, brachliegende Flächen zu nutzen und das Wohnungsangebot in der gesamten Stadt zu erhöhen. Die Zustimmung im anstehenden Ausschuss könnte für mehrere dieser Vorhaben einen entscheidenden Meilenstein bedeuten.
