Hamms Innenstadt wird neu erfunden: Heinemann-Quartier ersetzt Kaufhof-Gebäude
Felicia Beyer
Hamms Innenstadt wird neu erfunden: Heinemann-Quartier ersetzt Kaufhof-Gebäude
Hamms Innenstadt steht vor einem tiefgreifenden Wandel: Das seit langem leer stehende Kaufhof-Gebäude weicht dem Heinemann-Quartier. Das ehrgeizige Projekt auf einer Fläche von 7.400 Quadratmetern ersetzt das alte Warenhaus durch ein modernes, gemischt genutztes Zentrum. Planer bezeichnen es als entscheidenden Schritt zur Belebung des Bahnhofsviertels nach fünf Jahren Stillstand.
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Das Heinemann-Quartier wird aus drei Hauptgebäuden bestehen und rund 12.900 Quadratmeter Nutzfläche bieten. Zwei der Bauwerke sind bereits weitgehend vorgeplant, während das dritte flexibel für Wohnraum oder Büros genutzt werden kann. Zudem entsteht eine mehrstöckige Tiefgarage mit 300 bis 400 Stellplätzen.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Konzepts. Geplant sind begrünte Dächer, eine landschaftlich gestaltete Garage sowie Photovoltaikanlagen, ergänzt durch Fernwärme. Das gesamte Gelände wird barrierefrei ausgebaut und klimaresistent gestaltet.
Bürgermeister Marc Herter nennt das Vorhaben einen Meilenstein für die Entwicklung Hamms. Die Green Roof Project Company, geleitet von Simon Schneider und Franz Venker, sieht darin einen richtungsweisenden Schritt für die Innenstadt. Die Investitionen werden sich voraussichtlich im hohen zweistelligen Millionenbereich bewegen.
Der Abriss soll im Frühjahr 2026 beginnen, die Bauanträge werden voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026 eingereicht. Mit einer Fertigstellung ist frühestens 2029 zu rechnen.
Nach Abschluss wird das Heinemann-Quartier das ehemalige Einzelhandels-Warenhaus durch Büros, Wohnungen, Restaurants, Kulturflächen und Arztpraxen ersetzen. Ziel ist ein lebendiges, nachhaltiges Zentrum im Bahnhofsviertel Hamms. Stadtverwaltung und Projektentwickler bereiten nun die nächsten Planungs- und Bauphasen vor.
