Wohnungskrise in NRW erreicht historischen Tiefstand – 376.000 Wohnungen fehlen

Studie: 376.000 Wohnungen fehlen in NRW - Wohnungskrise in NRW erreicht historischen Tiefstand – 376.000 Wohnungen fehlen

Wohnungskrise in Deutschland verschärft sich – so schlimm wie seit den frühen 1990er-Jahren nicht mehr

Die Wohnungsnot in Deutschland hat sich weiter zugespitzt und erreicht ein Ausmaß, wie es seit den frühen 1990er-Jahren nicht mehr zu verzeichnen war. Während die Nachfrage ungebrochen steigt, hinkt der Wohnungsbau hinterher – Tausende suchen vergeblich nach bezahlbarem Wohnung mieten. Allein in Nordrhein-Westfalen (NRW) fehlen Schätzungen zufolge 376.000 Wohnungen, wobei besonders schutzbedürftige Gruppen die größten Schwierigkeiten haben.

Eine aktuelle Studie unterstreicht das Ausmaß der Krise in NRW: Um die Lücke bis 2030 zu schließen, müssten jährlich rund 94.000 neue Wohnungen entstehen. Doch 2024 wurden lediglich 41.000 fertiggestellt – weniger als die Hälfte des Bedarfs.

Betroffen sind sowohl Städte als auch ländliche Regionen. Während etwa im Münsterland der Wohnraum knapp ist, kämpfen günstigere Gebiete in Ostwestfalen mit Leerstand. Besonders hart trifft es junge Menschen und ältere Bürger: Ausbildungsplätze gehen verloren, weil Azubis keine Bleibe finden, und Senioren sitzen in zu großen Wohnungen fest. Sozialwohnungen und bezahlbarer Wohnung mieten bleiben Mangelware. Um bis 2035 auf 450.000 preisgebundene Wohnungen zu kommen, müsste NRW jährlich fast 18.000 neue schaffen. Doch seit 2017 wurden stets weniger als 10.000 pro Jahr gebaut. Zudem laufen bis 2030 tausende bestehende Sozialbindungen aus – die Lage verschärft sich weiter.

Die Aktion für Sozialen Wohnungsbau, Auftraggeberin der Studie, fordert eine Bund-Länder-Vereinbarung, um den Bau zu beschleunigen. Im Fokus steht der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus, um die Not der Schwächsten zu lindern.

Ohne grundlegende Kurskorrektur wird der Wohnungsmangel in NRW bestehen bleiben. Das Land müsste seine Bauleistung nahezu verdoppeln, um den Bedarf zu decken. Besonders benachteiligte Gruppen – darunter Menschen mit Behinderungen – werden weiterhin auf Barrieren stoßen, solange nicht schnellstmöglich mehr bezahlbare und barrierefreie Wohnung mieten entstehen.